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美国买房风险要翻倍了 国人买房还贷怎么办?

据说,在这次人民币贬值之前,就有人发现,很多银行柜台前,排着一队队大妈要求购汇5万美元。

为啥是5万美元?因为在中国,要买外汇,个人年购汇额度为5万美元,不管你是港币、英镑、欧元、日元……都是以等值的5万美元为限额。

为啥要换?还用说吗,在我们看涨人民币的时候,据说这些“神准”的大妈中间,已经开始宣称美元要升值。

“投资要赶早”这句话,被大妈们诠释地可谓淋漓尽致,现在如果你想买外汇,就没那么容易了。

坊间流传,本月起个人购汇限制或将加强。在海外买房风险加大!

先来看看目前的购汇状况~

国家数据显示,我国外汇储备已经连续四个月下降,至8月份又下降了939亿美元,至3.56万亿美元。

“由于中国经济增速下降,美国经济逐渐复苏,取消QE和加息的预期都较浓,引导了此次大量外汇流出的情况。”这是专家的看法。

“我国外汇储备变动是多重因素综合作用的结果,随着人民币汇率形成机制不断完善以及人民币国际化的推进,未来外汇储备有所增减也是正常的。”这是官方的回应。

但无论哪种言论都显示出,此次外汇储备下降具备持续性,人民币币值也或进一步下降。

随之,9日开始,江湖广泛传言称,外汇局下发各分局通知,对个人购汇分拆交易提高警惕,必要时拒绝购汇申请。根据外管局的规定,5个以上不同个人,同日、隔日或连续多日分别购汇后,购汇总金额超过等值20万美元,并将外汇汇给境外同一个人或机构;个人在7日内从同一外汇储蓄账户5次以上提取接近等值1万美元外币现钞;同一个人将其外汇储蓄账户内存款划转至5个以上直系亲属等情况界定为个人分拆结售汇行为。

“个人分拆结售汇行为”会被怎样?

首先是禁止,国家设定范围外的手段,你就不要去用了。在具体审批上,央行也会加强监管,比如要求各银行加强外汇业务监管,严控外汇流出;比如境外汇款现钞超过1万美元的通通都需要报告到央行…

如果触犯规定,当然还会被处罚。不仅对个人,甚至还会将个人本外币兑换特许业务试点机构纳入管辖范围。

限制个人购汇,是国家为避免游资化整为零流出国内的风险。但对于有个人出境游、留学等正常用途不会有太大限制和影响。

不过,如果要在境外买房的话,这种大资产的物件,5万美元不够啊,那怎么办?

据说,以前有一种“偏方”是,办一本中国护照,然后“凑份子”——一个人只能购汇5万美元,但找13个亲戚朋友帮忙,就能一共购汇到69万美元,分别存入我的账户,一套美国的房钱也就凑够了。

但如果上述传言是真的,那这种方式,也行不通了,因为当事人很可能被拉进“关注名单”,禁止外汇交易及汇款。

海外置业风险增加

1、由于人民币购汇的限制,大笔资金流出国内很容易受到中美两国有关部门的注意。如果为规避购汇额度限制通过非法途径转移资金,不可预测的风险必然加大。

2、到了美国“两眼一抹黑”。现在的美国房产经纪人比中国人还了解中国人,但中国买家却对房子的情况根本无从了解,只能听信于房产经纪人。付了定金拿不到房的风险增加。

由于美国房地产的买卖是被法律严格规范的经纪人模式,你首先要做到不论别人怎么忽悠诸如退税等等,产权登记只能写在自己名下。并且不与房产经纪私下交易,购买者只要把款打入到监管账户,才可以避免房财两空。

美国的房产中介在银行开立的帐户分为自有帐户和客户保证金帐户(TrustAccount),客户支付的购房定金和其他款项,属于保证金性质,必须存入保证金帐户。这个帐户是没有利息的,房产中介公司不能够利用该帐户的余额获利。

3、受购汇额度限制。如果没有充足的现金购房,中国买家需要在美国贷款。这笔钱如何保障?

在美国,所有的产权过户手续都是由中立的第三者即过户律师或者产权公司办理,如果是按揭的话,银行要把贷款额电汇(Wire Transfer)到过户律师或产权公司的账户上,这时候房地产交易才真正完成。

4、在美国购置房子后的每年必须承担的费用是否在你预算之中?比如说每个月的地税,在中国,土地出让金是购买时一次性付清的,但美国则是分期支付,地税占房价的20%,你在购置美国房产后,必须每月按期支付。

另外,美国月付的地税是根据美国GDP增长和房屋资产价格的增长而不断调整提升的。

国家认可的四种买房行为:

➀离岸业务。国内有银行提供“以人民币形式离岸,到当地再购汇”的业务,这样不受购汇额度限制,但是门槛要求比较高,你要证明资金来源的合法性、说明用途、提供买房合同等。

➁委托机构。比如我爱我家、链家这样已经进入美国市场的中介公司,给他们人民币,委托他们用美元买,再给点手续费。

➂内存外贷。就是说,客户在某银行/机构的国内分支,存入保证金或购买理财产品、结构性存款质押作为担保,再通过该银行境外分支或者关联企业提供外币融资,这样既不受外汇限制,还可以赚利差,但就是太麻烦,私人银行的普遍门槛都在600万元以上,工行和中行的门槛在800万元人民币,招行则要1000万元,都不低啊~

➃海外投资基金。2006年推出的QDII是针对机构到境外投资的,但是个人不行。但是今年合格境内个人投资者(QDII2)境外投资试点管理办法将很快发布,个人将能通过投资基金购置海外房产。首批试点QDII2的城市共有六个,分别为上海、天津、重庆、武汉、深圳和温州。说洋气点,有了QDII2你就可以全球配置资产,不受购汇额度限制,也不担心会进入“关注名单”。

如果钱不够想贷款,怎么办?

中国人在美国贷款,是不需要绿卡和美国国籍的。一般通过商业贷款银行、房贷机构及贷款经纪人这三种途径就能获得贷款。

在美国,按揭贷款发放的核心原则是,抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。

所以,目前在美国绝大多数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,这个是比美国人高的。

其实除了首付要考虑以外,贷款人还需要提供现金证明、资产证明、护照、收入证明、信用记录、拥有美国银行账户、提供目前居住地址证明等。还是有点儿复杂……

如果你人不在美国,又想在美国购房,没有在美的信用分数,你能够贷到款的区域就局限很多,基本只能在东西海岸有机会。

其实,现在人民币购汇额度限制加强,很多美国银行不太愿意贷款给中国买家。

来源:每日经济网

拆迁在美国

发表时间: 2011-12-04 10:22   作者: 禾苗   发表评论
2002年我家从东部迁到加州洛杉矶,首先第一件大事——买房子。很快找到一座比较理想的房子,价钱也合适。看房子时发现在后院一家的后面有一大块荒地,邻居告诉我们:这块地荒了30多年。反正我们后面还有一家做“ 挡箭牌”,就定下了房子。

我的房子北面有一条大街,东面有一条大街。我的房子在它们之间的一条中街里的小街,是条死胡同。闹中取静,交通方便,购物方便。住下后发现那荒地不时有人来割草,是有主人的。往东走过5个出租小平房是一条车道通向一个很大很大的停车场。停车场东部有一个远近有名的牛排馆,它的建筑很特别:全部由森林大圆木建筑,房顶是厚厚一层白漆像白雪,大家叫它“ 雪房子“。停车场北部是个汉堡店,它的标志是前面一个大船,又叫“ 船房子 ”。它傍边是一个大空房子上面是个塔楼,下面连着3家半死不活的鸡毛小店。最后的一间从未见开门,在橱窗里放置一些放大的黑白相片和舊物品。有的相片是人们坐马车在此地,另外的是坐老式汽车。由此推断:19世纪 20世纪初这里是个驿站,直通洛杉矶市。停车场的东南部有救火站,牙医诊所,干洗店和吉普赛算命馆。停车数占停车场的一半都不到。人们在这走路,跑步,骑车,学开车。仅有2次停车场停满了大箱形车,原来是好莱坞在附近拍电影。

好景不长,2003年圣诞节前收到一封信:要建大型百货店 KOHL’S,请参加听证。周末的下午我们来到雪房子,里面已经坐满人,据说有100多人。主持人是牛排馆老板,才知道这是个家族产业,祖父辈在此开业。牛老板说:引进 KOHL’S 可以改善环境,增加就业,税收。接着KOHL’S的发言人介绍: KOHL’S 的总部在维斯康新州,是个中高档公司,它在梅西之下罗宾斯之上。后 发放每人一张图纸。我们这些小地主 ( home owner) 开始提问,大家担心增加交通流量影响环境。最后牛老板撒下 “ 糖衣炮弹 ”,每家一张$ 25牛扒餐券。俗语说 “ 吃人家的嘴软,拿人家的手短 ” 来参加会的老美占大多数,他们的嘴一点都不软。

第2次听证会还在 雪房子,这次讨论具体问题。老美们提出各种各样难题:“ KOHL’S 不能超过2层 “ ”不要红绿燈 “ ”送货车来不能太早,不能太晚“ 大停车有3个出口,其中一个通到我们的中街,因此要求人家的出口改为单向道。但是自己内部意见不统一,讨论来讨论去。牛老板的脸色越来越难看,最后他扔下一句话:你们如果一定不同意,我也可以在此建公寓和办公楼。言外之意:你们看着办,反正祖宗的地我卖定了。大家不欢而散。

我家的态度是:首先我们后院还有一家擋着,另外那大片荒地总是显出破落衰败的样子,我们希望改变。邻居们成立“ 房主委员会”,我们也没有积极参加。2005年9月在雪房子又一次听证会,一进会议室只见前台站着6,7 个男子汉大丈夫,看来这次资本家要反守为攻了。这些人中一个是洛杉矶县管交通的主管( chief ),一位是民用工程师,一位城市规划,一位律师。首先chief 回答大家最关心的交通问题。根据调查不会有太大的影响。( 以后的事实也证明如此 )。接着各位专业人员回答问题,最后KOHL’S代表许下以下诺言:[1] KOHL’S 建筑不会高过二层。[2] 雪房子不动,船房子要拆,重新盖更大的,船一定会保留。[ 3 ] 盖8 英尺的墙与住民房隔开。[ 4] 增加150个就业机会。[5] 给与社区,修路一定的资助。他表示这些计划和承诺不是信口胡说,有律师为证。这次没有尖锐的问题和反对意见。后来我才知道:这6,7条大汉中有一位是“ 房主委员会”的代表。看来我们这群可怜的小地主被“出卖”了。

这以后在洛杉矶市政府开了2,3次听证会。是有关税务和环境评估

报告,KOHL’S 要捐助30万美元给社区,一百万资助修东面的大路。每次我走在东面的大路上,看见那些木头电线杆和在天上横七竖八的电线,就会想起2005年从上海浦东机场返美时,在候机厅我们的旁边有一个旅行团,导游小姐正在开导他们,她说:” 你们不要对美国报太大希望,美国整个是一个大农村,连电线杆子都是几十年前的。“ ( 100%原话 )她还说美国警察如何牛气等等。

大局已定很快就动工了,首先建高墙,居民的舊墙不动,在外面另築8英尺高墙。这样就是KOHL’S让出一部分地。邻居告诉我:他们后院长度长了4英尺。通向我们中街进出口用高墙封死,他们少了一个进出口,我们多了一份安宁。该拆的都消失得无影無踪,剩下2个钉子户,一个是救火站——不能迁动的,另一个就是吉普赛算命舘。美国没有“野蛮拆迁大队”又不能断电断水,断了人家的生路,只好由他们去了。

开始建KOHL’S时,令我们驚奇的是只有一层,它的位置在东北部,(原图纸是在停车场中间)逺离西部和西南部的居民房。2007年圣诞前KOHL’S开业,我们每家收到10美元礼券。开业不久居民发现问题:停车场的灯光太强烈,反射到后院甚至到卧室。很快他们在燈的三面加上擋板解决了问题。在我们中街沿着高墙边种树和小布希(bush),环境大有起色。至于房产有无增值,不得而知。

现在东面的大街也修好了:马路加宽,电线杆都移到中央分隔地,天上没有一根电线。总算在电线杆上“赶上了中国”,也给我们本地的美国人民“争了气”。回过头看房主委员会为我们争取到最大限度的利益,资本家做了许多让步。最后一句话:美国才是真正的和谐社会。

中国人移民美国的八种途径:哪个最适合你?

据统计,2013年全球取得美国绿卡的总人数为99万553人,墨西哥以13万6028人排名第一,而中国则以7万1798人居次。不少中国人似乎把美国当做自己移民梦的首选地,他们通过一切可能的方式试图获得美国绿卡。

方法一:投资移民

美国移民政策规定,移民美国的申请者可通过对美国进行区域中心项目或直接投资项目的方式移民,投资数目一般在100万美元,如果移民地所属贫困地区或失业率高的地区投资可以在50万美元。此外,还要在美国成立一家新公司或者收购一家公司,还必须要雇傭10个可以合法在美国工作的人。不过,在办理投资移民的过程中,衍生出一些骗子(如一些华人律师),打水漂的可能性较大。一旦富人成为美国公民,他们须向政府缴纳高额的财产(包括海外资产)税,以投入到美国社会福利当中。

方法二:嫁(或娶)一个美国公民

“嫁、娶一个美国公民”一直存在争议。为了绿卡才结婚的,为了爱情才结婚的,真结婚的,假结婚的,应有尽有。因此,上当受骗的,也不在少数。特别是对于女性而言,此方法太简单了,只要有一个美国公民能与她结婚,绿卡便可唾手可得。而且,老美的观点和中国人不同,他们不在乎什么学历,不在乎样貌。只不过还是得要防一些婚介骗子!

方法三:留学移民

留学生要要拿美国绿卡,比嫁个美国人要负责很多。不过,美国为了吸引人才,也对留学生申请绿卡开辟通道,留学生可以找一个雇主,然后申请h-1b签证,获得h-1b签证后,就可以申请绿卡了。但有一个问题是,如果在h-1b签证到期后还没有成功转为绿卡的话,h-1b就失效了。中国人很聪明,一般都会在h1b的有效期让雇主(或自己认识的公司)申请劳工移民,最后获得绿卡。不过,现在劳工移民的第二类优先轮到2005年2月申请的人士;而劳工移民第三类优先的才轮到2002年10份就已经提出申请的人士,所以漫长地等待也是挺熬人的。

方法四:作为杰出人才和国家利益豁免

相对于“资质”平平的人而言,这种绿卡难度就很大了,但仍然有很多中国人成功获取。在十几年前挺成风,中国一些娱乐圈的名人多靠这种方式获得美国绿卡,目前体育界出名运动员和科学人才也加入了申请杰出人才绿卡的行列。

方法五:受聘跨国公司做经理

这就是常说的l1签证,适合于真正有实力的人受聘到业绩很好的跨国公司,如果申请人作为经理经营的这家公司业绩良好,达到要求,就可以以杰出经理人申请移民,这种移民不需要排队等候签证排期。目前也是国内悄悄兴起和增长最快的人群。

方法六:亲属移民

获得美国绿卡的人,可以为自己未成年子女、父母申请美国绿卡,而获得美国公民后,条件更加优越,父母、未成年儿女不用说,还可以为成年子女、兄弟姐妹申请美国绿卡。不过,兄弟姐妹申请美国绿卡的政策有可能要取消,申请提交材料要抓紧,怎么也要等10来年。

方法七:申请庇护获得绿卡

这种方式在过去使一些人轻易地拿到美国绿卡。庇护申请包含政治,宗教,难民等不同类型。国内知名网友凤姐就是靠这种方式拿到绿卡的。一般费用在3千美金到1万美金不等。其中,美国洛杉矶是最难拿到庇护绿卡的一个城市,该地移民官审核得较为严格,好多人在洛杉矶没有通过,转移到外州才过的。

方法八:赴美产子

这种方式虽然不是中国首创,但却被中国妈妈发挥的最淋漓尽致。每天上街,不看到几个来自中国的怀孕妈妈那是稀罕事,这得说柴静带了个好头。为啥要到美国生孩子?因为只要是在美国生的孩子,一落地就是美国公民。等孩子年满21岁后,可以为家人申请绿卡。

但是,对于没钱、不能吃苦的人来说,移民美国,坑爹的还在后头。因为他们来美后,首先要面对的陌生的环境。很多男人在美国都是干装修,餐馆,还有脚底按摩。好多中年男人一肚子辛酸,苦得掉眼泪。

来美国千万别买这8个被中国人高估的伪大牌!

美国高档商场里,扎在chanel、lanvin身边的牌子就算奢侈品么?当然谁也不会把gap、mango当成奢侈品,但用名人做广告、推出高阶产品,有些牌子在努力往“大牌”阵营里混。当很多国外品牌远渡重洋来到中国的时候,摇身一变,二线品牌,要不貌似奢侈品,要不貌似“大牌”货,现在,我一起来辨认一下,我们身边这些“伪大牌”。

1、coach

不好意思,或许你衣柜就放著一个coach的包包。快翻出来看看是不是“中国制造”?coach充其量只能称为时尚商品,而绝不能被称为奢侈品。

当年该品牌不济之时,ceo路-法兰克福(lew frankfort)给予coach新定位︰“能轻松拥有”的年轻奢华品牌。这句话本身就颇有自抬身价之嫌,以一个折合成6000元人民币lv为例,coach的价格仅为它的三分之一,即2000元。

虽然coach的零售店或旗舰店全都紧邻lv,不过山鸡始终成不了凤凰,那也是“紧邻”罢了!你都知道自己的邻居各有参差。不过好在有高昂关税,立马“身价不菲”,试问一个5000多元的coach手袋,其定价有几多成是用来充公的?

2、calvin klein underwear

相信ck内裤在中国化成灰老百姓都认识吧,那内裤边总是从街头年轻人的牛仔裤里跑出来探头露脸。ck也应该是中国认知普及率最高的名牌,当然也是翻版最多的牌子。国内一些服装批发市场零售,20元一条,保证物美价廉,回头再来。

就算不谈翻版,只说正货,ck内裤专柜基本也就是100多一条。抱歉,在国外它是略高于班尼路的档次,即是普通内衣,老外不会对它有国人如此这般的崇拜感,不会因为你穿了ck内裤有半点艳羨目光。

3、gap

这个就是真的国外班尼路了。别以为有中产偶像莎拉-杰西卡-帕克代言,有流行天后麦当娜撑腰,它就成了名门闺秀,出生是无法改变的。gap创建于1969年,是和zara、h&m并肩的美国最大服装零售商,现有4200多家连锁店。

它和麦当劳一样,在最短的时间内实现了最大的扩张。听清楚没?麦当劳一样,就是你付钱买单吃完后塞进垃圾桶的快餐。不过gap毕竟是衣服,穿了还可以洗完晒干再穿。虽然之后娜姐走去h&m设计,但并不影响它成为“全球销量第一”,廉价货始终比奢侈品卖得好。

4、mango/mng

来自西班牙的品牌邀了佩内洛普-克鲁兹与妹妹莫妮卡-克鲁兹一起拍摄了mango07秋冬的全球广告,同时佩内洛普首度亲自为mango设计了一系列秋冬成衣作品,并命名为Penélope y Mónica Cruz for MNG限量系列。

尽管如此,这仍然不能改变mango在欧洲的廉价地位,这位西班牙土鸡过来中国俨然成了高档货,国人却不知在大洋彼岸她要掉价40%-60%。而每当mango贴出5-7折的降价告示时,店内人头攒动,比菜市场还不如。

5、Levis/Lee/adidas Originals

三个男人一台戏,这三个男人在中国影响力多大,看普及率就可想而知。几乎影响了所有时下小青年,无论男生、女生、异性恋或同性恋,连十三点也不落下。

这些品牌在国外都是廉价货,在国外打工仔、外来妹才穿这些,只有在我们这边才把它们当名牌,而且价格逐年上升,levis动辄已经上千。而三叶草的兴起完全是蹭上了复古风潮,然后鬼娃回魂红到了今年。

6、Y-3

犹记得当年adidas与日本著名设计师山本耀司(Yohji Yamamoto)跨界合作的震撼,体育服饰终于要上升到时装高度。几年后的今天稍微有点时尚知觉的人反而不会再穿这个牌子,原因很简单,因为它已和lv、gucci的翻版分一杯羹。

况且这已是个过气的跨界运动品牌,之后又有Stella McCartney跨界设计a记的女装系列。至于会不会过气,我们不关心,只求记得它的好。

7、Vero Moda/only/jack

全部都属于丹麦best seller集团旗下,在欧洲并没有在中国销售得这么好,一直是放在超市里买的。大家不妨自己想想哪些服装品牌是放在国内超市卖的吧。现在这三个牌子都在国国内制造,而且据传该品牌其实已经完全由几个天津服装商完全控股。

但就算这样,其销量也是惊人,而且极受年轻男女喜欢。有多欢迎?某三线城市年轻女郎来京旅游想购物,直接就问男友哪个商场有“only”!

8、swarovski crystal

哇,首先给人第一印象就是璀璨夺目,放在家里简直蓬筚生辉。某国内杂志更是直接抛出这样的评语︰或许在年轻一代的推波助澜下,施华洛世奇水晶将不再只是“廉价的钻石”;它们会像黄金(210,-0.64,-0.30%)一般珍贵。

抱歉!该水晶价格虽然在某种程度上看来的确比黄金贵,但不如黄金“珍”,至于拿钻石作比真是往脸上贴金。施华洛世奇水晶之所以出名,完全是因人工晶的纯净、施家独特切割技术以及刻面的编排创意而闻名。是“人工晶”,清楚了吗?国外,只有买不起天然水晶或真钻石的人才喜欢这么blingbling的东西。

真正大牌的特质有哪些呢?让我们一起看看︰

1、很少打折

是的,真正大牌是很少打折的,这对于他们来说是侮辱。他们坚持只要是正品好货就总会有人愿意出这个价钱。而且品牌的一些经典常青款式每年都会以不同颜色、质地出现,数量有限,售完为止。一年只有在极个别的特殊日子才有折扣,且优惠很少。

2、不会在国内大肆开店

国内新贵都爱lv,而lv也差不多以一年一店的速度在国内扩张,从1992年在北京王府饭店开设中国首间专门店,之后总共开了18间。而chanel目前在中国只有两间专门店,当人们好奇为什么chanel扩张这么慢时,人家给出的答案是︰中国消费人群还没有达到chanel的高贵定位标准。

3、很少宣传

很少看到大品牌会做电视广告大肆宣传,如果有也是展现产品魅力所在,而不是“硬销”。而真正有品位的人懂得去挖掘品牌,以帽子女王isabellablow为例,她一手捧红了philip treacy,曾大手笔以5000英镑购买了alexander mcqueen毕业秀的整组作品。当时他们完全是无名辈,全靠有品位的识货人,真正做到“有麝自然香”。

4、真正大牌都有haute couture

知道什么叫haute couture吗?高级定制时装!是时装的最高境界,纯粹为展示设计师理念,销量极少,价格惊人,动辄10万,英镑起跳!能够制作haute couture的品牌已经所剩无几,比如armani、chanel、christian lacroix、givenchy、jean paul gaultier、valentino等。

这是艺术,不是随便品牌能玩得起。光有雄厚的品牌资本和天才设计师都不足以撑起一场haute couture秀,这必须要得到世界上最有钱的那一小撮贵妇们认可才有haute couture存在的现实基础。常人们跳跳脚就能拥有的伪大牌们,能得到这些贵妇的认可吗?

中国人来了

胡展奋

“中国人来了!”的表述,如今居然有了“鬼子来了”般的影射,报载德国一家酒店如同海啸预报一样地向各国游客发出了“中国人警告”:请注意,中国人要来了!中国人要来了!“……请不要受到中国人吧嗒吧嗒地吃出声和打嗝声影响,因为这是中国吃文化的一部分……如果想静悄悄地吃早餐,请等中国人走了再来”。

话说得相当“阴险”。其实就是一句大白话:中国人太吵太闹,举止粗鄙,恕不欢迎。

于是国内很多人写文章反省,比较主流的说法是:“我国公民的表现,最核心的问题为两点,第一缺乏法律观念,第二缺乏诚信。”

这说法以前我都接受,但现在想想不对。国民固然法律观念差,诚信也糟,但“吧嗒吧嗒”吃饭,“我操我操”聊天,“哇啦哇啦”说话,却和“法律”并无半毛关系,法律并无明文禁止吃饭的“吧嗒吧嗒”和说话的“哇啦哇啦”。

事实上,“吧嗒吧嗒”及“哇啦哇啦”和“诚信”也无半毛钱关系,因为“吧嗒”与“哇啦”虽然令人厌恶,毕竟无涉欺诈或造假。

况且,西方人士的法律意识和诚信记录固然好于我们,但是类似“丹麦六光猪”在我高架上晒鸡撒尿的壮举,在国外的报道中也时常可见,似此又如何解释法律诚信与“晒鸡”之间的因果呢?

是的,国人在外的言行的确令人汗颜,在洛杉矶的“奥特莱斯”,我曾亲眼看见“酷趣”专卖店的店长接到电话后,气急败坏地通知全体店员:中国人来了!中国人来了!再重申一遍:每人限购两只!两只!

大巴转瞬就到,五颜六色的同胞果然蟹状地直奔店堂而来,每人双手大闸蟹似地抄了多只“酷趣”,为“限购”和店长打口水战……

再比如拍照。中国游客总是一路奋勇拍照、骑上雕像摆POSE,根本无视老外的白眼,也毫不顾及风俗宜忌。在吴哥窟“高棉的微笑”,一组POSE通常要拍上5~6分钟,10多人的团队,每人都要来上五六张才过瘾,西方游客只能一旁摇头,表情非常郁闷。

还有更恶心的。除了“吧嗒吧嗒”与“哇啦哇啦”,笔者在国外留意,无数同胞爱在严肃场合抠鼻、剔牙、挖耳、搓脚;酒吧餐厅,一旦有同胞打喷嚏,几乎没一个遮挡的,汤汁淋漓地任其四散劲射;候机候车,呵欠来了也旁若无人,当着公众的面就这么呆傻地把嘴巴恣意地撑大、再撑大,直至撑成一个极大的、能痛快展示牙积石的臭烘烘的大穹窿,根本罔视他人感受。

凡此种种,虽然不雅甚或粗鄙,但作为概念归属,硬往“法律”、“诚信”的层面靠,仍嫌牵强,事实上,举世瞩目的“国人丑态”之原因,一言蔽之,无非“礼仪”两字,何必汹汹然作宏大叙事呢。

“礼仪之邦”无礼仪,毛病出在1949年以后的粗鄙文化大推广、大流行,从农村到城市,一次次的运动都把传统的“温良恭俭让,礼义廉信耻”当做旧社会的“万恶之源”痛加鞭挞,饱和轰炸,于是“劳动光荣”了,劳动阶层的所有生活习惯也都跟着“光荣”了,这就成了一场价值观的大更替,一切旧时的绅士文化、礼仪雅俗、三坟五典、祖传丸散、九丘八索一律打倒在地,爰至“反右”,“先生、小姐、阁下、兄台”之类的称谓祈使一概禁用,到“文革”更是全国全民检索声讨哪怕沾一丝一毫“旧气息”的东西,记得很小时参加一次“革命化的婚礼”,那时一桌酒水25元已经不错了,但开吃前,必先集体朗读一段“语录”:革命不是请客吃饭,不是做文章,不是绘画绣花,不能那样雅致……革命是暴动,是一个阶级推翻一个阶级的暴烈的行动。

因为是“暴动”,所以婚宴期间根本不讲什么礼貌逊让,筷子像雨点,调羹像打劫,谁“孔夫子卵泡——文绉绉”,谁就“味道不对”,有人席间公然大叫:“这,就是造反派的脾气!”

这种环境长大的孩子,成群成群的,你说还有什么“温良恭俭让”可言。

彼时特别盛行“向组织靠拢”,群众评议最通不过的往往就是举止儒雅、谦逊礼让、清洁卫生、守时重诺而且为人低调者,曰“异己分子”、“颓废腐朽”,“一看就是坏人”,于是一场全国性的“自我改造”波澜壮阔地开始了,记忆中最典型的自污就是我爸,文质彬彬的他原先说话还端庄温文,擤鼻也用手绢,皮鞋每天锃亮,而且离猪头肉下水一类远远的,后来不知怎地一天天觉得自己“灵魂脏”,必须“向劳苦大众学习”才能自净,除了阶级立场,还得学习他们特有的生活习惯,于是很突然,他的喉咙就“哇啦哇啦”了,赤那赤那地大口吞吃猪头肉,喷嚏就直接对人喷了,鼻涕也直接用手甩了,说什么“劳动群众都这样!”

这不是明明污蔑“劳动群众”嘛,所以,虽然他至死都未能“入党”,人却废了,还很明显地把粗鄙恶习传给了我们。

“上有所好,下必甚焉”——我们班乃至整条马路的同学几乎都有相似的“被粗鄙”、“被陋习”的历史。很长一个时期,大家以说荤段子下流话为荣;以粗豪鄙俚为“襟怀坦白”;以罔顾他人,不守秩序为“率性旷达”……

润物细无声。我们这一代人再把粗鄙陋习当传统地传给我们的下一代——屈指算来也有“三代”了。

某日,我们忽然有点钱了,想出去走走了。于是,“中国人来了”。

事情其实就如此原汁原味——中国人,就是这样来的。他绝不“普世”,也不屑与别人去“共同”一个“价值”,但却带着所有的微生物,来了。